【全3区画】緑彩溢れる石神井エリア・建築条件無し売地

土地
購入サポート情報

6580万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」歩11分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/4

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

4.5 (接客評価コメント782件)

TEL：0120-510003 【通話料無料】

近隣施工例

～全3区画をお好みのプランで・「石神井公園」駅徒歩11分～
■人気の石神井エリア！
■周辺に買い物施設多数！
■緑彩溢れる住環境！
■是非現地をご覧ください！

□□　A very COOL every LIFE !　□□

ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－５１０ー００３

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

石神井公園まで700m。石神井公園までが徒歩圏内。駅近ならではの利便性が有りながらも、生活環境エリアには緑豊かな空間が広がっております。

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方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

石神井公園まで700m 石神井公園までが徒歩圏内。駅近ならではの利便性が有りながらも、生活環境エリアには緑豊かな空間が広がっております。

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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

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街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
年を重ねても、いつの時代になっても輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもらえる様に。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	自宅から、安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」を実施しております。・不動産に関する全般相談・売買費用や住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からリアルタイムでオンライン案内　等「外出はできないけど、物件は見たい」「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」「子どもが小さくて店舗に行けない・・」いつでもお気軽にご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、千葉銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.595％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 ※2 きらぼし銀行・千葉銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

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(1)Googleのクチコミを頂いた方には「QUOカード（500円分）」をプレゼント！

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*Tポイントは、全国にあるTポイント提携先やインターネットの提携先で、ご利用金額に応じて貯たり、お使いいただくことができる共通ポイントです。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-510003

物件名	【全3区画】緑彩溢れる石神井エリア・建築条件無し売地
価格ヒント	6580万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	99.2m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路種別未確定(位置指定道路認定取得予定)
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都練馬区石神井町７ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「練馬高野台」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】練馬・杉並エリアでSUUMO評価数第1位なぜ？東宝ハウス練馬を選ぶ理由東宝ハウス練馬のアフターサポート東宝ハウス練馬のスタッフ紹介東宝ハウス練馬公式サイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者長谷見有紀年齢：30代業界経験：8年お客様のご要望に沿った物件探しはもちろん、ご購入された場合の住宅ローンの大きな不安に対してのライフプランニングなど、ご購入前の不安は勿論、ご購入後のアフターも含めてお役に立てればと思っております。	【この物件について】 ≪当日見学可能な物件です！≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。【東宝ハウス練馬】：0120-510‐003 【得意エリア】２３区全般、多摩エリア、武蔵野エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第098694号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：年中無休(長期休暇期間除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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区画図

間取り図

A区画

土地価格

： 6580万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 99.2m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-510003

土地価格	6580万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	99.2m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003 【通話料無料】免許番号：東京都知事（2）第098694号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：年中無休(長期休暇期間除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

石神井公園駅まで1000m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。
大泉学園駅まで1300m 池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。
エミオ石神井公園店まで850m 石神井スタイルをコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗がございます。
ライフ石神井公園店まで650m 「よい商品、よいお店、よいサービス」をモットーとしています。近畿圏と首都圏の二大商圏において、270店舗を展開するスーパーです。
クイーンズ伊勢丹石神井公園店まで1000m 駅の南側は商店街、駅に併設した商業施設では買い物を楽しめます。石神井公園駅のニュータウンとしての顔がまたひとつ増えた感じです。
ファミリーマート練馬石神井町店まで160m 便利で安心できるサービスを通じ、お客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指します。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」
練馬区立光和小学校まで830m 安心、安全に通う事が家族の幸せにもつながります。当学校ならではの校風や雰囲気は、今後の成長にも大きく関わるのではないでしょうか。
順天堂大学医学部附属練馬病院まで1800m 病院は近くにあれば、いざという時に安心ですよね。住環境が整った場所だからこそ、安心をいつもそばに。
石神井公園まで700m 石神井公園までが徒歩圏内。駅近ならではの利便性が有りながらも、生活環境エリアには緑豊かな空間が広がっております。

駅

石神井公園駅：徒歩13分（1000ｍ）
駅

大泉学園駅：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

エミオ石神井公園店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ライフ石神井公園店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

クイーンズ伊勢丹石神井公園店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬石神井町店：徒歩2分（160ｍ）
小学校

練馬区立光和小学校：徒歩11分（830ｍ）
病院

順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩23分（1800ｍ）
公園

石神井公園：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

SUIT　SELECT　EMIO　SHAKUJIIKOEN：徒歩12分（898ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロリヴィンオズ大泉店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

まいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩5分（398ｍ）
スーパー

ヨークフーズ石神井公園店：徒歩10分（798ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬石神井町八丁目店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ファミリーマート石神井公園駅西店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬石神井店：徒歩7分（488ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬三原台店：徒歩11分（877ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグ石神井店：徒歩11分（839ｍ）
中学校

練馬区立石神井中学校：徒歩9分（646ｍ）
幼稚園・保育園

石神井町さくら保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園石神井町：徒歩5分（341ｍ）
幼稚園・保育園

さくらさくみらい石神井公園：徒歩7分（505ｍ）
郵便局

石神井郵便局：徒歩12分（905ｍ）
郵便局

石神井公園駅前郵便局：徒歩10分（746ｍ）
郵便局

石神井四郵便局：徒歩12分（935ｍ）
役所

練馬区石神井区民事務所：徒歩8分（568ｍ）
銀行

きらぼし銀行石神井支店：徒歩9分（686ｍ）
銀行

りそな銀行石神井支店：徒歩9分（701ｍ）
銀行

みずほ銀行石神井支店：徒歩10分（771ｍ）
警察署・交番

石神井警察署：徒歩7分（492ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-510003