福島県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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福島県の売却価格相場情報
1,980万円
71㎡
（中央値）
（中央値）
22年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,000万円
3.7万円/㎡
（中央値）
（中央値）
256㎡
（中央値）
（中央値）
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
1,700万円
116㎡
（中央値）
（中央値）
250㎡
（中央値）
（中央値）
32年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
福島県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地福島県郡山市富久山町久保田字水口
- 沿線・駅ＪＲ東北本線郡山
- 売却価格1800万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年04月
- 一戸建て
- 所在地福島県福島市上鳥渡字しのぶ台
- 沿線・駅ＪＲ東北本線南福島
- 売却価格900万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年04月
- 一戸建て
- 所在地福島県河沼郡湯川村大字熊ノ目字居花
- 沿線・駅ＪＲ磐越西線堂島
- 売却価格300万円台
- 間取り9DK
- 売却時期2024年04月
- 土地
- 所在地福島県南相馬市小高区東町１
- 沿線・駅ＪＲ常磐線小高
- 売却価格500万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 一戸建て
- 所在地福島県相馬市蒲庭字獺庭
- 沿線・駅ＪＲ常磐線日立木
- 売却価格300万円台
- 間取り6DK
- 売却時期2024年04月
- 一戸建て
- 所在地福島県会津若松市館馬町
- 沿線・駅ＪＲ只見線西若松
- 売却価格1300万円台
- 間取り5LDK+S
- 売却時期2024年05月
- 土地
- 所在地福島県伊達市霊山町掛田字日向前
- 沿線・駅阿武隈急行保原
- 売却価格400万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 土地
- 所在地福島県伊達市保原町字西町
- 沿線・駅阿武隈急行保原
- 売却価格1100万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 土地
- 所在地福島県いわき市小名浜字林ノ上
- 沿線・駅ＪＲ常磐線泉
- 売却価格400万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
- 土地
- 所在地福島県いわき市泉町下川字谷地川
- 沿線・駅ＪＲ常磐線泉
- 売却価格1600万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年04月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
福島県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満31%
～1年未満27%
～3ヶ月未満18%
～2年未満7%
～1年半未満6%
その他・当てはまるものがない11%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社40%
2社25%
3社18%
5社8%
4社2%
その他・当てはまるものがない6%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化33%
その他・当てはまるものがない24%
物件を相続した23%
住宅や設備の老朽化11%
同居する家族の人数が変化した8%
まとまった資金が必要になった7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない48%
不動産価格の相場の動き30%
建物の築年数13%
会社や学校のスケジュール10%
税制を考えて10%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった76%
売却を検討する前にリフォームした16%
売却に合わせてリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
周辺の不動産売却価格・相場を調べた17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
不動産会社の担当者に積極的に相談した13%
多くの不動産会社に見積もりを依頼10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた8%
その他・当てはまるものがない36%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い15%
スタッフの販売力11%
不動産の売却実績8%
スタッフの人柄7%
スタッフの提案力6%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
自然環境がよい17%
交通の便がよい17%
商業施設・買物する施設が多い10%
治安がよく、安全性が高い10%
昔から良い場所とされている7%
その他・当てはまるものがない40%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福島県での不動産売却経験者84名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福島県での不動産売却経験者84名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
福島県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 120㎡
リフォーム歴と内容を正確に伝えるために領収書の控えや設備導入の領収書なども提示した。
土地（古家付き）売却 / 400㎡
古い家屋付土地の売却だった。購入者の家屋取り壊し費用を考えて売買価格を決定した。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
昔の建物なので 、四方の境界線が明確でなく隣にうちの土地が入っていたり、その反対もあり微々たる誤差もあり、素人では難しいので、金額を大幅に下げ不動産業者にお任せし、相続税を支払うことができた。
土地（古家付き）売却 / 330㎡
家を取り壊して更地の状態で売却した。隣との境界がハッキリとするように土留めを修復して盛土をした。
土地（更地）売却 / 130㎡
新興住宅地だったため、その周りの住宅情報を集めました。また、駅周辺の状況もわからなかったので、情報を集めました。
マンション売却 / 70㎡
部屋をきれいに掃除してインテリアに気を配り部屋の雰囲気づくりを工夫したこと。
土地（更地）売却 / 300㎡
周辺相場が上昇していたため、相場観を得るため、周辺価格を他社含め調査した。
土地（古家付き）売却 / 130㎡
提示いただいた金額が相場かそれ以上になる会社で、雰囲気がよく、話が明瞭、気遣いのある会社にあたるまで少し粘った。
一戸建て売却 / 350㎡
いらない家具や電気製品を売却先にいるかどうか聞いて、売却先がほしいといった品は差し上げた。
マンション売却 / 90㎡
工夫したとは言えないが、地域の不動産相場はよく調べた。また、築年数も価格にひびくので、売ろうと決めてから出来るだけ早く売却した。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（古家付き）売却 / 400㎡
インターネットなどを利用する企業を選ぶ。若い人はネット検索で物件を確認するので。
一戸建て売却 / 90㎡
ネットでの評判が良い、みんなが評価している信頼のおける会社が好ましいです。
土地（更地）売却 / 600㎡
持っている土地が遠方なので、なるべくこちらの事情を知っている不動産屋にした。
土地（古家付き）売却 / 264㎡
査定の早さと担当者の人間性。1社にいろんな資格を持っている方が沢山いたため。
土地（古家付き）売却 / 500㎡
物件所在地の情報に精通し、販売実績が高い誠実性の感じられる会社であること。
土地（更地）売却 / 130㎡
まずは、知名度と実績が大事かなと思います。いまはすぐに口コミも調べられるので、そのような情報も選ぶポイントになりました。
一戸建て売却 / 60㎡
質問に誠実に答えてくれるか、金銭のやり取りに対してクリーンか、後々の付き合いができるような取引ができるか。
土地（更地）売却 / 400㎡
何度も足を運んでくれて、資料をきっちり作成し、わかりやすく対応してくれた。
一戸建て売却 / 100㎡
会社の大きさや社員数ではなく、地元にどれだけ貢献していて信頼できる会社、担当者か。
マンション売却 / 90㎡
不動産取引の経験が豊富だったことや、マイナスになってしまう裏話などもよく教えてくれた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 170㎡
すぐ裏に川があり、サイクリングロードが作られていて自然環境が良い。
マンション売却 / 75㎡
新幹線停車駅から近く、スーパーやショッピングモールも複数あり利便性が高い。
土地（更地）売却 / 300㎡
自然が豊か、人々が優しく朗らか。交通アクセスがよく、公共施設や交番、病院などが充実。
一戸建て売却 / 150㎡
駅にも街中にも、また国道などの大通り、大型のショッピングセンターなどにも近く、さらに幼稚園、小中学校が近いという立地だった。
土地（更地）売却 / 130㎡
やはり、交通の便利さと環境がいいところです。また、地域のコミュニティも整い、道路の整備も整っているところ。
土地（更地）売却 / 300㎡
田舎のため交通手段が少ないが、この土地は高速道路ICおよびバス停等の交通手段が充実。
マンション売却 / 68㎡
市役所の裏にあり、交通の利便性が良好。目の前に公園があり子育て向き。
土地（古家付き）売却 / 130㎡
福島駅至近なので、買い物も公共機関も全て整っている。
一戸建て売却 / 180㎡
静かで公園が多く、目の前には小学校と中学校がありどちらも徒歩５分で通えた。 数年後にはバスで10分くらいのところに高校の移転があり、交通費が抑えられるし通いやすかったため、子育て世代にはオススメ。
土地（更地）売却 / 90㎡
小学校と中学校が近くにあります。歩けば銀行やスーパー、ファミリーレストランもあり便利です。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（更地）売却 / 200㎡
比較サイトの他に実店舗を3社回り要望を提示したが、買取に応じる情報をくれたのは1社のみ。
土地（古家付き）売却 / 290㎡
売買実例調査および公示地価、路線価を確認した。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
土地の境界が不明確な問題があったので、昔からの不動産屋会社で経験の多いベテランにまかせた。
土地（更地）売却 / 300㎡
社会資源、地元住民の声、噂、Google、家族会議、周辺をよく知っている親戚など。
土地（更地）売却 / 200㎡
ネットの口コミサイトや比較サイトはいろいろな人の意見があり、様々な側面があることがわかり参考になった。
土地（古家付き）売却 / 500㎡
国土交通省の公示時価や路線価を参考にし、客観的に売価を検討することが必要と考えた。
土地（更地）売却 / 130㎡
やはりその不動産会社の口コミと、その地域の自治会がしっかりしていたため、そこにも連絡をして情報を集めました。住む人の話が1番確かだと思います。
土地（更地）売却 / 300㎡
不動産価格について、そのトレンドを一番知っているのは地場の不動産会社であると考えたから。
土地（更地）売却 / 400㎡
2年ほど前から、定期的にパンフレットが送られてきており、閲覧するようになった。
一戸建て売却 / 100㎡
情報は信頼できる人からの不動産会社の紹介でした。 知り合いだから紹介するのではなく、本当に信頼ができる会社を紹介してくれる人が大事だと思った。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福島県での不動産売却経験者84名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
福島県の不動産査定会社一覧
福島県の売却査定でよくあるご質問
- 福島県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？福島県の中古マンションの売却価格相場は1,980万円で、専有面積（中央値）は71㎡、築年数（中央値）は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？福島県の中古一戸建ての売却価格相場は1,700万円で、建物面積（中央値）は116㎡、土地面積（中央値）は250㎡、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県の土地の売却価格相場はいくらですか？福島県の土地の売却価格相場は1,000万円で、平米単価相場（中央値）は3.7万円/㎡、土地面積（中央値）は256㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 福島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？福島県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が23件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は福島県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
福島県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名朝日プラザエザース所在地福島県郡山市赤木町沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩17分価格370万円間取りワンルーム築年月1991年4月専有面積23.13㎡（登記）イエステーション郡山富田店アドレス(株)
- 物件名スタジオーネ郡山所在地福島県郡山市富久山町八山田沿線・駅ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩26分価格950万円間取り3LDK築年月1992年4月専有面積59.37㎡（登記）イエステーション郡山富田店アドレス(株)
- 物件名-ネオハイツ清明町弐番館-所在地福島県福島市清明町沿線・駅ＪＲ東北本線「福島」歩10分価格1780万円間取り3LDK築年月2000年2月専有面積75.02㎡（登記）東海住宅(株)福島支店
- 物件名ウィスペリア郡山所在地福島県郡山市向河原町沿線・駅東北新幹線「郡山」歩14分価格2680万円間取り4LDK築年月2008年2月専有面積87.19㎡（壁芯）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県福島市中町沿線・駅ＪＲ東北本線「福島」歩10分価格2680万円間取り3LDK築年月2002年9月専有面積76.86㎡（壁芯）東海住宅(株)福島支店
- 物件名-第2FMハイツ-中古マンション所在地福島県福島市丸子沿線・駅福島交通飯坂線「岩代清水」歩35分価格250万円間取り3DK築年月1980年3月専有面積56.44㎡（登記）東海住宅(株)福島支店
- 物件名朝日プラザエザース中央所在地福島県郡山市赤木町沿線・駅東北新幹線「郡山」歩10分価格370万円間取りワンルーム築年月1991年4月専有面積23.13㎡（6.99坪）（壁芯）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 物件名朝日プラザ荒池公園所在地福島県郡山市愛宕町沿線・駅東北新幹線「郡山」歩28分価格720万円間取り2LDK築年月1990年10月専有面積48.42㎡（14.64坪）（壁芯）郡中丸木(株)本宮駅前店売買課
- 所在地福島県郡山市堤下町沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」歩22分価格850万円間取り2DK+S（納戸）築年月1995年1月専有面積53.71㎡（登記）(株)オノヤ郡山支店
- 物件名-昭和マンション-所在地福島県福島市飯坂町沿線・駅福島交通飯坂線「飯坂温泉」歩5分価格890万円間取り4LDK築年月1995年4月専有面積75㎡（登記）東海住宅(株)福島支店
- 物件名喜多方市熱塩加納町 戸建て所在地福島県喜多方市熱塩加納町沿線・駅ＪＲ磐越西線「喜多方」車10.3km価格137万円間取り7DK+S（納戸）築年月1982年1月土地面積584.43㎡建物面積155.37㎡イエステーション喜多方店アドレス(株)
- 物件名いわき市永崎字町田 戸建て所在地福島県いわき市永崎沿線・駅ＪＲ常磐線「泉」車7.2km価格198万円間取り4DK築年月1965年1月土地面積233.18㎡建物面積89.85㎡イエステーションいわき平店アドレス(株)
- 所在地福島県耶麻郡猪苗代町大字川桁沿線・駅ＪＲ磐越西線「川桁」歩12分価格248万円間取り5DK築年月1987年10月土地面積591.65㎡建物面積120.72㎡イエステーション会津若松店アドレス(株)
- 所在地福島県田村市滝根町神俣沿線・駅ＪＲ磐越東線「神俣」歩12分価格320万円間取り5DK築年月1979年11月土地面積669.99㎡建物面積133.76㎡イエステーション田村店アドレス(株)
- 所在地福島県喜多方市上三宮町上三宮沿線・駅ＪＲ磐越西線「喜多方」車4.8km価格348万円間取り5DK築年月1977年12月土地面積272.03㎡建物面積129.17㎡イエステーション喜多方店アドレス(株)
- 所在地福島県いわき市小名浜大原沿線・駅ＪＲ常磐線「泉」車4.8km価格498万円間取り7DK築年月1976年8月土地面積237㎡建物面積125.58㎡イエステーションいわき泉店アドレス(株)
- 所在地福島県郡山市熱海町安子島沿線・駅ＪＲ磐越西線「磐梯熱海」歩11分価格540万円間取り4DK築年月1988年12月土地面積870.87㎡（登記）建物面積95.99㎡（登記）イエステーション郡山富田店アドレス(株)
- 所在地福島県南相馬市原町区本陣前沿線・駅ＪＲ常磐線「原ノ町」車2.7km価格548万円間取り5K築年月1982年11月土地面積164.07㎡建物面積92.46㎡イエステーション南相馬店アドレス(株)
- 物件名いわき市江名字北口 戸建て所在地福島県いわき市江名沿線・駅ＪＲ常磐線「泉」車11.4km価格648万円間取り5DK築年月1982年3月土地面積445.53㎡建物面積139.91㎡イエステーションいわき泉店アドレス(株)
- 物件名会津若松市石堂町 戸建て所在地福島県会津若松市石堂町沿線・駅ＪＲ磐越西線「会津若松」歩6分価格650万円間取り6DK築年月1969年2月土地面積239.37㎡建物面積115.45㎡イエステーション会津若松店アドレス(株)
- 所在地福島県須賀川市森宿沿線・駅福島交通「向日向」歩11分価格920万円～950万円土地面積163.31㎡～225.86㎡（49.40坪～68.32坪）（登記）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
- 所在地福島県福島市仁井田沿線・駅福島交通「国体記念体育館入口」歩7分～8分価格1272万円～1441万円土地面積202.73㎡～206.16㎡（61.32坪～62.36坪）（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：60％・200％東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
- 所在地福島県伊達市保原町沿線・駅阿武隈急行「保原」歩21分価格813万円～1195万円土地面積193.59㎡～287.1㎡（実測）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％イエステーション伊達店アドレス(株)
- 所在地福島県福島市笹谷沿線・駅福島交通「信陵支所」歩2分～3分価格1066万円～1318万円土地面積200.81㎡～220.1㎡（実測）建ぺい率・容積率建ぺい率：50％、容積率：100％東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
- 所在地福島県郡山市富久山町福原沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」バス14分沼の下歩3分価格1390万円～1460万円土地面積276.37㎡～289.13㎡（83.60坪～87.46坪）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％(株)グローバルエステート
- 所在地福島県郡山市富久山町福原沿線・駅ＪＲ東北本線「郡山」バス14分沼の下歩3分価格1440万円土地面積336.08㎡（101.66坪）建ぺい率・容積率60％・200％(株)グローバルエステート
- 所在地福島県福島市野田町沿線・駅福島交通「田中前」歩3分価格1540万円土地面積196.96㎡（59.58坪）（登記）建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部