『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン新中里

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6180万円

埼玉県さいたま市中央区

ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ナビハウジング(株)

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TEL：0120-110006 【通話料無料】

【本日内覧可能】お電話によるお問い合わせがスムーズですのでお気軽にご連絡ください！
北浦和駅徒歩１２分と駅近♪建売住宅とは思えないほど高品質、こだわりの耐震×制震住宅で

車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市中央区新中里1-9-13】を入力してください。
事前にお電話をいただけるとスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。

━ナビホームの分譲住宅　安心のポイント━
■設計住宅性能評価書を全棟取得（建設は取得予定）
　耐震等級3を含む主要7項目で最高等級を取得

■全棟制震装置「ミライエΣ」を標準搭載
　繰り返す地震に効果を発揮し、大切な住まいを守ります

■仕入から設計・施工、販売からアフターサービス、リフォーム工事に至るまでグループ一貫体制　
　自社・専属大工による安心施工
　２４時間・３６５日　安心サポート体制

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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グリーンガーデン新中里２期A

■マンション立地に近いJR京浜東北線「北浦和」駅徒歩圏内
同価格で戸建てとマンションを比べてみてください。
ゆとりある収納豊富な間取りになりました。
＊現地画像に家具等をCG合成しております。
現地2023年12月撮影

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グリーンガーデン新中里２期　建物完成しました！
ビルトインガレージのA号棟にします？車種によって２台駐車可能なB号棟にします？
もちろんLDKの広さは１７帖以上に、収納たっぷりの間取りです。
※カースペースは車種によりますので、現地を確認ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■JR埼京線・JR京浜東北線　２路線利用可能。
都心へのアクセス良好。

【最終１棟】建物完成済み。見学予約お待ちしております！

■現地外観
本日のご見学はお電話でのご予約がスムーズです⇒TEL：0120-110-006
現地（2024年4月）撮影

■A号棟
LDK18.2帖のLDK。自然な木目の風合いが魅力のリビング。天井にはアクセントクロスをあしらい雰囲気の良い空間に。＊現地画像に家具等をCG合成しております。
室内（2023年12月）撮影
■キッチン脇には大きなパントリー
食品庫として十分な広さを確保しております(^^♪可動棚もついておりますのでリビングの収納スペースとしても活用できます！
（2024年4月）撮影
■A号棟リビング
２階LDKはリビングイン階段。廊下が無い分、広い空間をつくれました。家族の行き来が見えるのでコミュニケーションが増えそうです。
現地（2023年12月）撮影
(A号棟)、価格6180万円、3LDK、土地面積74.7m²、建物面積100.18m²

ナビホームの耐震＋制震の安心と、充実設備＆収納スペースによる家事楽な暮らし。

■ビルトインガレージ　A号棟
道路側建つA号棟はビルトインガレージ。大切なお車を日差しや雨風から守ってくれます。
現地（2024年4月）撮影
■浴室　A号棟
パナソニック　オフローラを採用。お掃除簡単な仕様なので、日々の家事も楽に。
浴室暖房乾燥機もついており、ヒートショック対策にも効果的。
現地（2024年4月）撮影
■大型パントリー
可動棚も設置済！入居後に収納棚をご用意いただく必要がございません♪
■A号棟シューズインクローク
玄関脇には大き目のシューズインクロークがあり、靴はもちろん、ベビーカーやキャンプ道具などもたっぷり収納できますね。
現地（2023年12月）撮影

JR京浜東北線・埼京線を使える立地。北浦和公園は市民の憩いと芸術の場所です。周辺には商業施設もあり便利。

■イオン北浦和店・・・徒歩６分
分譲地最寄りのショッピングセンター。北浦和サティが昭和５５年オープンしてからイオンに変わってすでに４０年越え。北浦和の老舗店舗です。

■島忠HOME’S・・・徒歩５分
国道１７号沿いにある島忠ホームズ与野店。オーケー与野店も一緒に入っております。新居の小物を買ったり、お買い物をするのも近いと便利ですね。
JR北浦和駅まで910m JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩１２分。２路線使える立地なので、通勤・通学にも最適です。
市立大戸小学校まで190m 小さいお子さんが居るご家庭では通学路も心配になります。大戸小学校までは大きな道もなく、角を一回まがれば直線コースで学校に。
北浦和公園まで820m さいたま市民憩いの公園。埼玉県立近代美術館で芸術を楽しむのも良いかも。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

■現地外観
本日のご見学はお電話でのご予約がスムーズです⇒TEL：0120-110-006
現地（2024年4月）撮影
■A号棟
LDK18.2帖のLDK。自然な木目の風合いが魅力のリビング。天井にはアクセントクロスをあしらい雰囲気の良い空間に。＊現地画像に家具等をCG合成しております。
室内（2023年12月）撮影
■キッチン脇には大きなパントリー
食品庫として十分な広さを確保しております(^^♪可動棚もついておりますのでリビングの収納スペースとしても活用できます！
（2024年4月）撮影

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売主コメント

	ナビホームの本社は埼玉県川口市。地場の建築会社として創業６０年以上。新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム事業を行っております。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■使用ツール「Google Meet」や「Zoom]を利用いたします。必要に応じてアプリのインストールをお願いいたします。また機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ■通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。目安として、１MB～1.6MB/分程度のデータ通信が発生します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します。通信量料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前にご送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたします。お気軽にご相談ください。 ■ご利用いただけるお客様さいたま市、川口市、蕨市、戸田市にお住まいの方に限らせていただきます。その他地域にお住まいの方は物件最寄駅からのご送迎も可能ですので担当営業とご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？

分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。

広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！

【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要7項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-110006

物件名	『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン新中里
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	74.7m²	建物面積ヒント	100.18m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月下旬
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里１-９－１３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「南与野」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「与野」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■Twitter NAVIHOME_FAN ■Instagram　navihome_fan ナビホームについて【さいたま市】ナビホームの分譲住宅お客様の声をご紹介
担当者より	【この物件について】 JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩１２分、JR埼京線「南与野」駅　徒歩１３分、と２沿線利用可能で、都内へのアクセスが非常に便利！
お問い合せ先	ナビハウジング(株) TEL：0120-110006 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（16）第000976号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：水曜日、第2、4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

■区画図　グリーンガーデン新中里２期
手前A号棟のみとなりました。※至近の１期もご成約になりました。

間取り図

A号棟

価格

： 6180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 74.7m²

建物面積

： 100.18m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-110006

価格	6180万円	間取り	3LDK
土地面積	74.7m²	建物面積	100.18m²
間取り補足	■間取り　３LDK　１F：洋５．８帖、SIC　２F：LDK１８．２帖、パントリー　３F：洋７．３帖＋WIC、洋６．０帖建確：第23UDI1S建01767号＊上記の他に別途協定部分約2.5m²持分各1/2、車庫部分14.49m²有り
お問い合わせ先	ナビハウジング(株) TEL：0120-110006 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（16）第000976号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：水曜日、第2、4火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR南与野駅まで1020m JR埼京線「南与野」駅から徒歩１３分。都心へのアクセスも良く、駅周辺にはスーパーもあるので、買い物してから帰るのも良いですね。
JR北浦和駅まで910m JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩１２分。２路線使える立地なので、通勤・通学にも最適です。
市立大戸小学校まで190m 小さいお子さんが居るご家庭では通学路も心配になります。大戸小学校までは大きな道もなく、角を一回まがれば直線コースで学校に。
市立与野南中学校まで1130m
埼玉大学教育学部附属中学校まで2430m
イオン　北浦和店まで470m イオンなので食料品から衣類、家電なども取り扱ってます。北浦和公園が近いので、お弁当買ってプチピクニックに。
北浦和公園まで820m さいたま市民憩いの公園。埼玉県立近代美術館で芸術を楽しむのも良いかも。

駅

JR南与野駅：徒歩13分（1020ｍ）
駅

JR北浦和駅：徒歩12分（910ｍ）
小学校

市立大戸小学校：徒歩3分（190ｍ）
中学校

市立与野南中学校：徒歩15分（1130ｍ）
中学校

埼玉大学教育学部附属中学校：徒歩31分（2430ｍ）
ショッピングセンター

イオン　北浦和店：徒歩6分（470ｍ）
公園

北浦和公園：徒歩11分（820ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

■路線図■
JR京浜東北線・南与野駅の両駅を利用し都内へのアクセスも良好。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-110006

設備仕様


ポケットkey 【主な機能】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー　・ピッキング防止機能	外でもドアホン自宅の外にいてもスマホのアプリでインターホンの対応が可能なPanasonicの外でもドアホンを採用。親機にもカメラがついているので、親機とスマホでビデオ通話も可能です。＊インターネット環境等が必要になります。	キッチン【主な機能】・両面焼き水なしグリル・食器洗い乾燥機・浄水器

床材・床暖房自然の風合いを生かした抗菌・抗ウィルス仕様床暖房：足元からポカポカ、ホコリが舞い上がらず空気もきれいに保てる床暖房。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-110006

構造の特徴


制震ユニット「ミライエΣ」 ■制震装置耐震等級「３」だけでは、持続可能にはなりえないと言う思いから、制振装置も全棟設置。住友ゴム工業の「ミライエΣ」採用で、繰り返す地震にも住宅の負担を軽減してくれます。	制震ユニット「ミライエ」耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制振ユニット「ミライエΣ」を全棟設置。	住宅性能評価＆建物10年保証全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50％割引となります。

住宅性能評価耐震等級3をはじめ主要7項目で最高等級を取得。 *性能評価取得時の基準になります。現在の評価基準と異なる場合がございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-110006