Livele　Garden.S　新座市新堀2丁目第5

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4780万円

埼玉県新座市

西武池袋線「東久留米」歩14分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/29

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

4.5 (接客評価コメント49件)

TEL：0120-958831 【通話料無料】

【本日、ご見学できます♪】

☆全居室南向きの明るい邸宅♪
☆全居室収納・納戸・ウォークインクローゼットなど収納豊富♪
☆おうちカフェも楽しめる広々インナーバルコニー♪

◆◆ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です◆◆

○魅力あふれる設備☆
・人気の対面式キッチンを採用した広々としたLDK！
・洋服選びが楽しくなる大容量ウォークインクローゼットや納戸など収納たっぷり！
・２部屋から出入りできる、心地良い風を感じられる広々としたインナーバルコニー♪
　テーブルとイスを置いたら、おうちカフェも楽しめます♪
・浴室暖房乾燥機など暮らしの快適さを彩る仕様・設備が標準装備！

○充実の周辺環境♪
スーパーまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩7分　等♪

お問い合わせはお気軽に♪
フリーダイヤル【　0800-832-0597　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分！

安らぎのマイホーム♪笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分！通勤・通学に便利な立地に限定1棟、新築分譲住宅が誕生！

(1号棟)、価格4780万円、4LDK+S、土地面積177.17m²、建物面積114.27m²
【区画図】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、換気環境も良好です。

収納棚を造作した大変便利なサニタリースペース♪充実の設備が特徴的なシャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。

収納力豊富なシステムキッチン。清潔感のあるホワイトカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。

クローゼットタイプの玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0800-832-0597

リビング隣には、急な来客でもおもてなしできる空間や、お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます

部屋のように中を歩いて入れる広さのクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
部屋のように中を歩いて入れる広さのクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
大きさを誇るバルコニー。お洗濯ものもたっぷり干せ、夏には子供たちのプールも置ける広さです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さなお子様を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

物件名	Livele　Garden.S　新座市新堀2丁目第5
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	177.17m²	建物面積ヒント	114.27m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西 4m 私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	埼玉県新座市新堀２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「東久留米」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「清瀬」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」車4.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高田　慎司年齢：30代業界経験：7年	【この物件について】西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分！「池袋」駅まで最短22分！全居室収納に加え、ウォークインクローゼット2か所、納戸など頼もしい収納力を備えた4LDKのお住まいです。お気軽にお問い合わせ下さい！【得意エリア】西東京市、東久留米市、練馬区、清瀬市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

区画図

【区画図】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

間取り図

1号棟

価格

： 4780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 177.17m²

建物面積

： 114.27m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

価格	4780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	177.17m²	建物面積	114.27m²
間取り補足	全居室収納に加え、ウォークインクローゼット2か所、納戸など収納スペースもたっぷりあるので、いつでもお部屋がスッキリ！広々としたインナーバルコニーは、ご家族分の洗濯物もたっぷり干すことができます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

Emio東久留米まで1200m 自転車5分♪
スーパーオザム新堀店まで230m 徒歩3分♪
マルエツ東久留米店まで1060m 自転車5分♪
オーケー清瀬店まで1000m 自転車4分♪
ミニストップ新座新堀店まで650m 徒歩9分♪
ドラッグセイムス新座新堀店まで490m 徒歩7分♪
新座市立新堀小学校まで1000m 徒歩13分♪
新座市立第六中学校まで3150m 徒歩40分☆
新座市立新堀保育園まで450m 徒歩6分♪

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら東久留米店：徒歩16分（1230ｍ）
ショッピングセンター

Emio東久留米：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

スーパーオザム新堀店：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

マルエツ東久留米店：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

オーケー清瀬店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ミニストップ新座新堀店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新座新堀3丁目店：徒歩12分（930ｍ）
コンビニ

コスモス東久留米足立屋店：徒歩13分（1020ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス新座新堀店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

トモズ清瀬店：徒歩15分（1160ｍ）
小学校

新座市立新堀小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

新座市立第六中学校：徒歩40分（3150ｍ）
幼稚園・保育園

新座市立新堀保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

光保育園：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

豊島なでしこ幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
病院

久留米ケ丘病院：徒歩13分（1020ｍ）
郵便局

清瀬駅前郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

清瀬市立駅前図書館：徒歩16分（1230ｍ）
銀行

りそな銀行清瀬支店：徒歩15分（1170ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店西武池袋線清瀬駅出張所：徒歩15分（1180ｍ）
銀行

西京信用金庫清瀬支店：徒歩15分（1160ｍ）
公園

小山第3緑地：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【カースペース2台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958831