【相模原市中央区】中央5丁目 相模原駅まで真っすぐ１本道！
周辺商業施設多数あり 生活に便利なエリアです☆
＝サーティーフォーがお届けする高性能・高断熱の新築戸建て＝
■2×4工法による地震に強いお家。目に見えない部分もしっかりと設計。ご家族を守ります。
■高気密・高断熱のお家で冬は暖かく、夏は涼しいため1年中快適に暮らすことができます
■大画面TVも大丈夫なインテリアプランが考えやすい広々リビング
■ルーフバルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
■駅まで平坦なので通勤に便利
■徒歩圏内にスーパーがあるので買い物に便利
■休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールで、お買い物もお食事も楽しめます♪
周辺環境も良好な中央５丁目！
近くの完成したお家をご見学できます。
お気軽にお問合せください♪
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相模原の人気エリアからサーティーフォーの新築物件が誕生します！！
〈2024年5月頃完成予定〉暖かい陽射しが差し込む恵まれた立地に全6棟の新築戸建てが誕生。
連棟完成イメージパース
※実際と異なる場合がございます
※実際と異なる場合がございます
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ルーフバルコニーイメージパース
ウッドデッキや砂利を敷いて、自分だけのお気に入りの空間を作ることもできます。
※当社施工事例です -
全6棟中3棟ご成約済み、3棟販売中！
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現地（2024年3月）撮影
3号棟現地現況写真 -
現地（2024年3月）撮影
5号棟現地現況写真
どんなテイストのインテリアにも調和するシンプルでスタイリッシュなデザインが魅力。
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（1号棟）完成予想図
モダンでシックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？ -
（1号棟）完成予想図
ここから始まる生活はご家族にとって大切で貴重な時間です♪少しでも快適に過ごしていただけるように、デザインだけではなく機能にもこだわりました。リビングは広々と心地の良い空間に☆ -
(No.1)、価格5390万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積108.46m2
実際に現地をご見学いただけます。資料請求、見学予約、お電話にてお問い合わせください！
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（3号棟）完成予想図
スタイリッシュな外観が人の心を惹きつけます♪シンプルながらも繊細で美しいデザインと色合いはいつの時代も愛される家の形です。 -
（3号棟）完成予想図
15帖LDKのゆったりリビングです♪柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのあるあたたかみを演出しています。家族が集まる空間は、かけがえのないものです。 -
(No.3)、価格5390万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積110.95m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■安心・安全・快適
サーティーフォーは、安心・安全・快適なお家を造ることを心がけています。 お客様の声とプロ目線を合わせたお家です。 さらに、住んでからの安心・安全・快適までお守りいたします。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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屋上
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食器洗乾燥機
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、２か月、１１か月、２３か月、５年、１０年の５回無償で定期点検を実施します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、２か月、１１か月、２３か月、５年、１０年の５回無償で定期点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 基礎 不当沈下、ひび割れ、欠損 構造体（土台・柱・梁・桁）・外壁 傾斜、ひび割れ、たわみ、破損、腐食 床 傾斜、たわみ、破損、振動 屋根 傾斜、たわみ ・外部 屋根・外壁 屋内への水漏れ 雨漏れによる室内部材の汚損（カビ、シミ等） 仕上げ材のはがれの著しい物 ■サービス提供会社 当社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
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物件名
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【売主物件】中央５丁目《全6棟ルーフバルコニー付の新築戸建》 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5390万円～5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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100.01m2～101.02m2（30.25坪～30.55坪）（実測） |
建物面積
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108.46m2～110.95m2（32.80坪～33.56坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北東 幅員6m/私道無/No.2：うち路地状部分40m2含 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
神奈川県相模原市中央区中央５-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「相模原」歩18分
ＪＲ相模線「南橋本」歩23分
小田急小田原線「相模大野」バス32分税務署前歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
サーティーフォーが手掛けるルーフバルコニーは、家族団らんのセカンドリビングとしてご活用頂ける広々10帖超のゆとりある空間。相模原市周辺の物件をお探しの際は地元で創業30年を迎えた当社にお任せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-343650 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（8）第020195号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
周辺環境
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sanwa相模原中央店まで510m -
ファミリーマート相模原中央五丁目店まで230m -
サンドラッグ相模原中央店まで180m -
相模原市立清新中学校まで400m -
相模原市立清新小学校まで890m -
ミラッツ相模原保育園まで550m -
相模原市役所まで1100m -
小山公園まで2490m -
セレオ相模原まで1330m
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スーパーsanwa相模原中央店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニファミリーマート相模原中央五丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ相模原中央店：徒歩3分（180ｍ）
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中学校相模原市立清新中学校：徒歩5分（400ｍ）
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小学校相模原市立清新小学校：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園ミラッツ相模原保育園：徒歩7分（550ｍ）
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役所相模原市役所：徒歩14分（1100ｍ）
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公園小山公園：徒歩32分（2490ｍ）
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ショッピングセンターセレオ相模原：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)
■所要時間
現地見学 (約30分)
物件のご相談 (約30分)
資金計画のご相談 (約30分～1時間)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc…
■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり
なんでもお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
設備仕様
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食洗器
腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！
洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます。 |
魔法瓶浴槽
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内！
最後の1人まで気持ちよく入浴いただくことが出来ます |
浴室換気乾燥機
温度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。
浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。 |
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バスルームシステム
湯量や温度を設定しておけばあとはボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整までしてくれのでほかの家事に専念できます。
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3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口ガスコンロ。
同時並行で効率アップはモチロン、鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。 |
モニター付きインターフォン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載の、モニター機能付きインターフォン！
夜でもカラーで来訪者の確認が可能で、お子様のお留守番も安心です♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
構造の特徴
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■2×4（ツーバイフォー）工法
建物を「面」で支える2×4工法を採用しています。そのため耐震性が高く、地震や台風 に強いのが特徴です。それだけでなく、「耐火性」「耐久性」「省エネ性（高気密高断熱）」 などさまざまな性能に優れています。
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■ファイヤーストップ構造
建物全体に炎が燃え広がる時間がかかり、安全に避難できる時間がかせげます。
その為、2×4工法は、省令準耐火建築物に認定されています。 火災保険でもこれを受け、保険料が割安になります。（法令が変わる可能性があります） |
■ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてを厚いコンクリートで覆い建物と地面が直に接しない構造となっており、建物の重さを分散させ耐震性を高めるだけではなく、床下内の湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすい構造になっています。
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■基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。基礎全周から床下内へ自然の風を送り込み床下内の環境を整えています
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■高気密断熱材
ホルムアルデヒド「ゼロ」で、家族の健康を考えた安全で安心な断熱材。ガラス繊維を結合するバインダーで、医薬品、化粧品、生活用品などに使用されている原料を使用した高性能グラスウールです。
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■サイディング金具止め工法
外壁は釘で打ち付ける工法ではなく、金具で固定する工法を採用しております。見た目がキレイになるだけではなく、釘による穴があかないので外壁が長持ちします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
【売主物件】中央５丁目《全6棟ルーフバルコニー付の新築戸建》 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■現地見学（事前に必ずお問い合わせください） 月・木・金・土・日 (定休日：火・水) ■所要時間 現地見学 (約30分) 物件のご相談 (約30分) 資金計画のご相談 (約30分～1時間) 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。 ■ご予約方法 『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。 0120-343-650 hanbai.34@thirty-four.co.jp ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？ ・その銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc… ■その他 ・駐車場完備 ・キッズスペースあり なんでもお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市中央区中央５-6 | 交通 |
ＪＲ横浜線「相模原」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
5390万円～5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北東 幅員6m/私道無/No.2：うち路地状部分40m2含 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.46m2～110.95m2（32.80坪～33.56坪） |
土地面積 |
100.01m2～101.02m2（30.25坪～30.55坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：2×4工法 地上階：2階～3階 |
施工 |
サーティーフォー | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：営業部、設備：No.2、4、6 ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水／No.1、3、5 オール電化、エネカリ、水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3433号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343650
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-343650
tyuou0
73109541
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
