溝口４（高津駅） 7180万円

新築一戸建て

7180万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「高津」歩7分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)ミライエ仲介部

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ようこそ、TAKIHOUSEの♪グリノワール高津インダストリアルの家へ♪高津駅徒歩7分♪建完成しました♪週末は建物見学会を開催中♪お気軽にご来場下さい♪

ようこそ、TAKIHOUSEのグリノワール高津インダストリアルの家へ♪現地はニコタマとタマガワを普段使い出来きるロケーション。交通は4駅3路線が利用できる「グリノワール高津」東急田園都市線・大井町線高津駅７分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分と利便性に優れた立地です。二子玉川へは電車で直通3分、自由が丘へは直通10分とアクセスでき、ショッピングやランチにニコタマへ♪スイーツとヘアサロンは自由が丘へ♪など目的ごとに街を選ぶ楽しみが広がります。解放感溢れる多摩川緑地も徒歩圏と毎日の散歩・ジョギングコースに利用でき溝口4丁目は子育てに世代にも人気のエリアです♪

ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ。グリノワール高津インダストリアルの家♪東急田園都市線大井町線「高津」駅徒歩7分♪溝の口駅徒歩10分♪JR武蔵溝口11分と3路線利用の好立地です

家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出しています♪
16帖超えのLDK。中央にあるダイニングスペースにはあえて天井を１０センチ下げる事で空間をゆるやかに分けております。天井一面に木目調のアクセントクロスもカッコイイを演出しております♪
パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しくこなせます。(現地写真）
TAKI HOUSEでは室内の壁材として全棟採用している「しっくい」古来から建物に使用され、人を守るメリットが多い自然素材です。1つに抗菌効果。原料となる「消石灰」が強アルカリ性で、菌を死滅させます。

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売主コメント

	TAKIHOUSEは2020年より（プライム証券コード7593）VTホールディングス株式会社の住宅関連企業（スタンダード証券コード8891）AMGホールディングス株式会社のグループに参画（連結子会社）しております

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【完成した現地建物のご見学方法】
週末は現地見学会を開催致します♪

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1.【電話】0120-938-226
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プレゼント情報

TAKI HOUSEのおうちを買うならミライエで！！

ミライエでご契約頂いた場合、キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理するサービス（最長10年間、何度でも利用可能です！）を無料でお付けいたします。＊諸条件有

物件詳細情報

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価格ヒント	7180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	62.31m²	建物面積ヒント	99.39m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月下旬
住所	神奈川県川崎市高津区溝口４-15-25 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「高津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「溝の口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライエHP TAKIHOUSEインスタグラム TAKI HOUSE　HP TAKI HOUSE HP 物件ページ
担当者より	担当者野原　俊秀	【この物件について】ようこそ、TAKIHOUSEの♪グリノワール高津全16棟へ♪インダストリアルの家♪建物完成しました♪週末は現地見学会を開催中♪無料電話【0120-938-226】ミライエまでお気軽にご連絡下さい
お問い合せ先	(株)ミライエ仲介部 TEL：0120-938226 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（3）第028184号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

二子玉川ライズ：徒歩21分（1680ｍ）
ショッピングセンター

ライズ：徒歩21分（1680ｍ）
ショッピングセンター

ライズ：徒歩21分（1680ｍ）
ショッピングセンター

玉川高島屋S.C：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

高島屋：徒歩22分（1700ｍ）
周辺の街並み

ニコタマ　柳小路：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

自由が丘：徒歩88分（7000ｍ）
公園

多摩川緑地：徒歩12分（960ｍ）
公園

多摩川：徒歩12分（960ｍ）
公園

溝口緑地：徒歩4分（264ｍ）
図書館

川崎市立高津図書館：徒歩3分（218ｍ）
小学校

川崎市立高津小学校：徒歩3分（224ｍ）
中学校

川崎市立西高津中学校：徒歩8分（629ｍ）
スーパー

ライフ溝口店：徒歩6分（431ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎溝口3丁目店：徒歩7分（482ｍ）
幼稚園・保育園

スターチャイルド高津溝口ナーサリー：徒歩3分（168ｍ）
病院

帝京大学医学部附属溝口病院：徒歩10分（748ｍ）
郵便局

川崎溝ノ口郵便局：徒歩5分（340ｍ）
ショッピングセンター

トイザらスベビーザらス川崎高津店：徒歩8分（593ｍ）
ショッピングセンター

西松屋川崎新久地店：徒歩17分（1318ｍ）
スーパー

まいばすけっと溝口3丁目店：徒歩6分（421ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山中屋高津駅前店：徒歩8分（604ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ高津駅前店：徒歩9分（676ｍ）
ドラッグストア

灰吹屋薬局高津西口店：徒歩9分（693ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ溝ノ口店：徒歩14分（1096ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン二子新地店：徒歩12分（932ｍ）
幼稚園・保育園

川崎市みぞのくち保育園：徒歩3分（226ｍ）
幼稚園・保育園

あいみー高津保育園：徒歩4分（306ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	週末は現地建物見学会を開催中です。お気軽に来場ください♪	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00 【完成した現地建物のご見学方法】週末は現地見学会を開催致します♪ 事前にご連絡をいただきますと、スムーズなご見学が可能です。【0120-938-226】ミライエまでご連絡下さい。 ■LINEで最新写真や動画をお送りできます１、LINEアプリの友達検索で　「ミライエ」　と検索２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。 ※物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい。 ■お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】0120-938-226 2.【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口４-15-25	交通	東急田園都市線「高津」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「溝の口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	16戸
価格ヒント	7180万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	99.39m²
土地面積ヒント	62.31m²	建ぺい率・容積率ヒント	-
完成時期(築年月) ヒント	2024年3月下旬	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建（２×４工法）
施工ヒント	株式会社ＴＡＫＩ　ＨＯＵＳＥ　タキハウス	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：野原　俊秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1782号他

住宅ローン情報

支払い例

グリノワール高津全16棟　4号棟　土地面積63.89.m²・建物面積101.60m²の場合

毎月（年１２回）17.3万円　ボーナス時加算0万円

価格7480万円、頭金800万円、借入額6680万円

年利0.495％　変動金利　返済期間35年　　　

都市銀行、地方銀行、ネット銀行等対応しております。
自己資金0円、諸費用も借り入れしたい！可能な限り安い金利で借りたい！
ボーナス返済併用したい！
買い替えローンの有利な方法を知りたい！ガン・三大疾病保証無料サービスを受けたい！
団信に加入できるか心配…などなど、様々なお客様の状況に対して最適な金融機関を提案することで、
お客様の悩みを解決し有利な条件・ご希望を叶えます！
他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（3）第028184号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ミライエ仲介部〒214-0021 神奈川県川崎市多摩区宿河原3-1-1
問い合わせ先	(株)ミライエ仲介部 TEL：0120-938226 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（3）第028184号取引態様：＜仲介＞

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（3）第028184号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ミライエ仲介部
〒214-0021 神奈川県川崎市多摩区宿河原3-1-1

問い合わせ先

(株)ミライエ仲介部

TEL：0120-938226 【通話料無料】

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免許番号：: 神奈川県知事（3）第028184号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月30日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938226

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。