大幅値下げ
総建坪約51坪の全居室独立4LDK
2階3階の居住部分でも41.5坪！LDK約20.4帖
並列車庫 駐車2台可能
トヨタハリヤー等のRV車も駐車可能！物置付
さらに大幅値下げしました
売主様は大変綺麗に大事に住まわれており美邸
追加リフォームのご相談に乗ります
全居室独立！2階3階の居住部分だけでも41.5坪あり、3階全室9帖以上で広々
LDK約20.4帖！主寝室10帖
キッチンには食洗機、大型カップボード・リビングには冷暖房エアコン
ユニットバスは1.25坪で広々で窓付、追焚付
バス停まで徒歩7分
バス乗車約16分で地下鉄東豊線「環状通東」駅着の他、苗穂、バスセンター、麻生、札幌駅も直通
2階にテラス、3階に広々バルコニー
組込車庫には並列2台で駐車可能
屋根外壁はガルバリウム鋼板で今後のメンテ安心
経済的な灯油給湯暖房
大幅値下げ！
建坪約51坪の大型4LDK！LDK約20.4帖
2階3階の居住部分だけでも約41.53坪と広々！
組込車庫に駐車2台可能
屋根外壁ガルバリウム！
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2200万円、4LDK、土地面積132.22m2、建物面積168.88m2 LDK約20.4帖！全室独立してフルに使えます！
3階居室は全室9.25帖以上！主寝室は10帖に大容量収納
組込車庫に駐車2台で大事なお車も安心 -
南西北西向き二面採光日当り良好広々LDK約20.4帖
冷暖房エアコン付き！
クロス張替え・ハウスクリーニング後のお引渡しできれいな状態でお住まいになれます -
2階と3階にバルコニー付き
日当たり良好 -
広々約20.4帖リビング！
経済的な灯油暖房給湯です！
キッチンは対面キッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～17:00
オープンハウス開催！
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前予約お願いいたします。
時間外でも事前連絡でご案内可能です
気軽にお問い合わせくださいませ
2階と3階の居住部分だけでも約41.53坪の大型住宅
売主様は大変綺麗に大事に住まわれております。
美邸で追加リフォーム少なく安心
全居室独立タイプなのでフルにお部屋使えます
2003年築で2000年の耐震基準の改定後なので
耐震性や地盤調査も行っており安心
バス停まで徒歩7分
バス乗車約16分で地下鉄東豊線「環状通東」駅着
JR「苗穂」駅、地下鉄東西線「バスセンター」駅、
地下鉄南北線「麻生」駅、札幌駅前にも直通です。
小中学校徒歩約7分と通学も安心
豪華設備こだわっております
キッチンには食洗機、大型カップボード
リビングには冷暖房エアコン
ユニットバスは1.25坪で広々で窓付、追焚付き
UTは電動物干しポール付きで洗濯物も楽々
全居室に大容量の収納付き
全居室に広々とした収納あります
主寝室は約10帖！クローゼット約3.75帖分！
2階にはテラス、3階には広々バルコニー付き
組込車庫は高さ約1.75mもあり2台駐車可能
シャッター別々で使い勝手良好！物置あり
屋根外壁はガルバリウム鋼板でメンテも安心
傷つきやすい玄関は窯業サイディング
考えて建てられた住宅です
物件詳細情報
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価格
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2200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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132.22m2（39.99坪）（登記） |
建物面積
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168.88m2（51.08坪）（登記）、うち１階車庫31.59m2 |
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私道負担・道路
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無、北西8ｍ幅（接道幅9.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2003年11月 |
| 住所 |
北海道札幌市東区東雁来九条１-6-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス16分東苗穂8条3丁目歩7分
ＪＲ函館本線「苗穂」バス18分東苗穂8条3丁目歩7分
ＪＲ函館本線「札幌」バス33分東苗穂8条3丁目歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
総建坪約51坪の全居室独立の4LDK！LDK約20.4帖の大型住宅！2階3階の居住部分でも約41.5坪！3階全室9帖以上で収納も多数！シャッター別々の組込車庫に2台駐車可能！高さも有りますので安心！
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| お問い合せ先 |
ファインドホーム(株) TEL：011-876-8111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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スーパーマルコストアー東苗穂店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパースーパーアークス東苗穂店：徒歩14分（1111ｍ）
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コンビニセイコーマート東雁来8条店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東雁来店：徒歩9分（695ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック東雁来店：徒歩11分（877ｍ）
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中学校札幌市立札苗北中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校札幌市立札苗北小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さつなえのもり：徒歩8分（592ｍ）
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幼稚園・保育園札苗保育園：徒歩13分（1012ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／11:00～17:00 オープンハウス開催！ 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前予約お願いいたします。 時間外でも事前連絡でご案内可能です 気軽にお問い合わせくださいませ 2階と3階の居住部分だけでも約41.53坪の大型住宅 売主様は大変綺麗に大事に住まわれております。 美邸で追加リフォーム少なく安心 全居室独立タイプなのでフルにお部屋使えます 2003年築で2000年の耐震基準の改定後なので 耐震性や地盤調査も行っており安心 バス停まで徒歩7分 バス乗車約16分で地下鉄東豊線「環状通東」駅着 JR「苗穂」駅、地下鉄東西線「バスセンター」駅、 地下鉄南北線「麻生」駅、札幌駅前にも直通です。 小中学校徒歩約7分と通学も安心 豪華設備こだわっております キッチンには食洗機、大型カップボード リビングには冷暖房エアコン ユニットバスは1.25坪で広々で窓付、追焚付き UTは電動物干しポール付きで洗濯物も楽々 全居室に大容量の収納付き 全居室に広々とした収納あります 主寝室は約10帖！クローゼット約3.75帖分！ 2階にはテラス、3階には広々バルコニー付き 組込車庫は高さ約1.75mもあり2台駐車可能 シャッター別々で使い勝手良好！物置あり 屋根外壁はガルバリウム鋼板でメンテも安心 傷つきやすい玄関は窯業サイディング 考えて建てられた住宅です |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東雁来九条１-6-4 | 交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」バス16分東苗穂8条3丁目歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
168.88m2（51.08坪）（登記）、うち１階車庫31.59m2 |
土地面積 |
132.22m2（39.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2003年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
18ｍ北側斜線高度地区・出水のおそれのある区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ファインドホーム(株)
TEL：011-876-8111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
8509s
74687108
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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