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平井駅や小岩駅はJR総武線沿線駅で、秋葉原、御茶ノ水から新宿まで乗り換えなしでアクセスができ、江戸川区内でも賃貸物件が多いエリアです。家賃6万円～10万円の賃貸マンションが見つけやすく、1Rや1Kのお部屋は6万円前後でも見つけることができます。間取りは1R～1DKの単身者向けのマンションに次いで2LDKのファミリー向けマンションも比較的多くなっています。最寄り駅への所要時間は徒歩15分以内が多く、徒歩圏内で物件を探すことが可能です。築年数は幅広く、築15年以上の物件が目立つ反面、築1年未満の物件も見つかりやすいのも特徴です。

江戸川区は東京23区の中で最も東に位置し、その東端には江戸川が流れており、川を越えれば千葉県に入ります。都心へのアクセスの良さや、緑が多いことから東京都のなかでもベッドタウンとして知られています。区の南部の大半は埋立地ですが、葛西臨海公園や葛西臨海水族園があり行楽地として週末には家族連れでにぎわいます。江戸川区内の主要路線はJR東日本の総武線（総武本線）ですが、そのほかにJR京葉線、京成電鉄京成本線、都営新宿線、東京メトロ東西線が区内を走っています。また葛西駅からは東京スカイツリータウンへ、亀有駅・小岩駅・一之江駅・葛西駅から羽田空港への高速バスが運行されており便利です。