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学園都市駅の賃貸物件事情

駅近で単身者向け、ファミリー向けのマンションが多い

学園都市駅周辺の賃貸物件は、ワンルームや1Kといった単身者向けの間取り、2DKや2LDK、3LDKといったファミリー向けの間取りが多く見つかりやすいです。駅から徒歩20分以上の距離の物件が多いのが特徴ですが、駅までの交通手段にバスを利用できる物件がほとんどです。築年数は、築25年以上の物件が多いのが特徴で、家賃は単身者向けで3万円～6万円、ファミリー向けで5万円～8万円に物件が集まっています。学園都市駅の周辺で物件が集中しているエリアは駅の南側から小寺緑地にかけて広がるエリアで、ほとんどがマンションです。新幹線よりも南側のエリアの小束山手では一戸建てが集中しています。

学園都市駅周辺の地域情報

住宅街と学校が多い複合機能団地として開発されたエリア

学園都市駅は、神戸市西区の南西に位置しています。駅周辺は住宅街と学校が点在しており、住宅と産業との複合機能団地として開発された西神ニュータウンの一部です。地下鉄で西は西神中央駅、東は三宮駅へつながっています。電車を利用して、三宮には約30分でアクセスできます。また、駅周辺には高速道路があり、各方面へのアクセスに便利です。駅には商業施設とバスターミナルが隣接しています。駅から徒歩5分圏内の距離にはレストランが多く、駅から北側に徒歩5分の距離には郵便局があります。駅の北東側の学園東町3丁目や4丁目は一戸建てが集中しており、駅の南側の学園東町7丁目にはマンションが多く見られます。

学園都市駅の近隣の駅から探す

地下鉄西神・山手線：

名谷  |  総合運動公園  |  学園都市   |  伊川谷  |  西神南

学園都市駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~学園都市駅がおすすめな理由~

総合

	総合的に考えて、学園都市の魅力は、駅周辺にたくさんの大学があるのと、地下鉄の駅の割には、周辺に店や病院、銀行、郵便局があり、使いやすい。JR舞子駅までのバス系統もたくさんあり、本数もたくさんあるので、交通の便はよい。学園都市から地下鉄で、西神中央や三宮もすぐなので便利はいい。（女性・30代）
	この駅の魅力は教育と都心へのアクセス、買い物の便利さだ。（男性・30代）
	公園がしっかりして四季が感じられる。（男性・50代）
	治安が良いのと、都心へのアクセスの良さ。（女性・30代）
	三ノ宮までのアクセスがいいので、住みやすいです。（女性・30代）

	周辺にも施設があり、都心へのアクセスもしやすいと思う。（男性・20代）
	繁華街（三宮）に行きやすいし、バスも多くて気軽にあちこちへ出かけられる点は便利だし、ショッピングモールがあってちょっとした散歩も楽しめる点が魅力的だ。（女性・20代）
	三宮まで一本で行けるところが一番気に入っています。三井住友銀行もあり、ダイエーもあり、郵便局もあり、日々必要なものはほぼそろっています。治安もよいので、子育てにもよい環境だと思います。（女性・30代）

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アクセス

	海側にあるJR舞子駅まで学園都市駅から30分弱でかなりの本数のバスがでている。（女性・30代）
	三宮まで20分ちょっとで地下鉄で行け、本数も1時間に8～10本ある。（男性・30代）
	三ノ宮まで23分で行けるので便利。（女性・30代）
	総合運動公園駅まで歩いて10分以内なので便利。（女性・50代）
	総合運動公園駅まで徒歩10分。（男性・50代）

	学園都市駅まで5分くらいで行ける（混んでいなければ）。（女性・20代）
	三ノ宮まで30分程度でいけるので便利。（女性・30代）
	三宮まで20分ほどで行けるので便利。（男性・20代）
	学園都市駅からは、舞子駅、垂水東口、明石駅、朝霧駅へのバスが充実しており、各駅へ約30分ほどで行ける。また、学園都市から三宮駅まで25分ほどで行ける点が便利。（女性・20代）
	神戸の中心地三宮まで地下鉄1本で25分で行けるので便利。神戸市営地下鉄は他路線と比べて遅延、事故などがほとんどなく、いつも時間どおりに行動できます。（女性・30代）
	三宮駅まで乗り換え無しで25分程度で行けるので便利。バスは色んな方面に向けてのバスがあり、舞子駅行や垂水駅行などもあるため、JR線を使いたい時に便利。（女性30代）

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治安

	人通りも多く、街灯も多い。（男性・30代）
	駅には交番はなくパトロールが日に何回もある。（男性・50代）
	街灯などが多く、非常に治安は良いと思う。（女性・20代）
	駅前すぐに交番がありとても治安が良いです。（女性・30代）
	駅前に交番があります。（女性・30代）

	住宅が多いので、人通りも多く、駅前に交番もあります。（男性・20代）
	駅前、バスターミナルに交番があるので、治安はよい。（女性・20代）
	駅から遊歩道が続いているので交通事故の心配が少ない。（女性・50代）
	駅近辺にも住宅地があり、繁華街などは無く、治安も大変よいと思います。（女性・30代）

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買い物

	駅前にダイエーがあり、車で五分圏内にマルアイや、万代もある。ら。（男性・30代）
	駅前に、キャンパススクエアというショッピングセンターがあり、大体の物はそろう。駅ビルに銀行が入っていて便利。幼稚園、保育園、児童館も駅徒歩圏内にある。（女性・30代）
	駅の建物の中にスーパーや飲食店、百円均一があって便利。（女性・20代）
	駅前にはスーパーに専門店もあって便利。（女性・30代）
	舞子駅にはとりあえず一通りそろってはいる。（女性・30代）

	キャンパススクエアがあって便利。（女性・30代）
	駅前にキャンパススクエアという施設があり、買い物ができる。（男性・20代）
	学園都市はキャンパススクエアがあって、ダイエーなどのスーパー、駅の中にはファミリーマートがあり、バスに乗って、10分以内でBRANCHやブルメールなどのショッピングモールにも行ける。（女性・20代）
	駅隣にあるショッピングモール内にダイエー、鮮鮮館（野菜等）、パン屋、100円ショップなどがあり、日々の生活に必要な食材、雑貨等は問題なくそろいます。通勤や出かけた帰りなどに寄れるので便利です。（女性・30代）

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