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北海道札幌市の賃貸物件は中央区に豊富です。また、豊平区、東区、北区、白石区など、市の北東部に比較的多いのが特徴です。中央区は賃貸マンションが多く、なかでも1K～1LDKの単身者向け物件が中心です。賃料は1万円～23万円と幅広くありますが、主流は5万円～6万円の、築年数が10年前後、JR函館本線・札沼線の桑園駅から徒歩で数分という物件になっています。人口の多い北区、東区は地下鉄南北線やJR学園都市線など交通の便も良く、賃貸アパート物件も充実しています。間取りはワンルームから2LDKの、価格帯は2万円未満～5万円以下の物件が主流で、築年数は20年前後から30年までのものが目立ちます。

道庁所在地でもある札幌市は、北海道の政治、経済、産業、文化の中心都市です。10ある行政区のうち、中央区は道庁や官庁、企業の本社や支社などが多く存在し、市の中核を担います。また北海道大学があり市街地が碁盤目場に区画されている北区、郊外型商業移設の多い東区などには人口も集中しています。YOSAKOIソーラン祭り、札幌国際短編映画際など、四季を通じてさまざまな催しが行われていますが、特に冬場に行われるさっぽろ雪祭りは全国のみならず、海外からも大勢の観光客が訪れます。またプロ野球球団が本拠地をもつ多目的ドーム施設もあり、商業活動の中心であるとともに各種イベントや国際大会などに活用されます。